Selon le cabinet Precepta, l'immobilier en France ne devrait pas échapper à une baisse importante, de l'ordre de 17% jusqu'en 2010. Selon eux, les "excès du passé devront être purgés" au niveau mondial et la France n'échappera pas au cyclone. La baisse pour 2008 devrait tourner aux alentours de 3.5%.

Ils confirment la bulle spéculative sur l'immobilier. Celui ci a grimpé en flèche depuis 1997 pour plusieurs raisons : désir de devenir propriétaire, faibles taux de crédit, etc, mais c'est surtout la perspective de la plus value par les investisseurs qui a été le moteur du grossissement de cette bulle, puisque les fondamentaux n'étaient pas respectés.
Jusqu'à éclatement ? Pas vraiment. Selon eux, il n'y a aucune raisons pour qu'il y ait un krach généralisé "tout au plus une purge sévère".

Si leurs perspectives semblent tout à fait plausibles pour 2010, il faut espérer qu'ils aient aussi raison pour la stabilisation des prix en 2011. Selon eux, les prix reviendraient ainsi au niveau de 2004/2005 en 2011.
Mais il est très difficile de faire des projections à long terme.

Source : Lavieimmo.com : Prix de l'immobilier en baisse de -17% d'ici 2010