Les habitants du cœur de Paris connaissent-ils moins la crise que les autres? ce n'est pas si évident que cela! Malgré des prix qui restent plus élevés qu'ailleurs, les propriétaires, désireux de vendre leur bien immobilier en cette période de crise ne s'en sortent pas aussi bien qu'auparavant!

Dès la réception d'une offre, souvent inférieure à leur prix de base, les propriétaires n'hésitent plus à renégocier leurs tarifs et revoir la valeur de leur bien à la baisse. Début 2008, c'était une chose impensable. Certains acheteurs n'hésitaient pas alors, pour être sûr d'accéder au logement qu'ils convoitaient, à renchérir sur leurs concurrents éventuels.

Autre phénomène nouveau, les investisseurs étrangers intéressés par l'immobilier sont beaucoup moins nombreux qu'auparavant! La crise des subprimes a fait fuir les Américains. Jusqu'en 2008, 40% des investisseurs étaient d'origine étrangère alors que les investissements étrangers représentent 30% du marché!

La location saisonnière de meublés est en constante augmentation! Pour un 2 pièces de 50 m² pour une durée d'un mois, comptez 1.000€! Le Marais reste une valeur sûre, hyper quotée.

Dans un futur proche, les spécialistes sont partagés... Affaire à suivre!

Source : Les Echos.fr

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