Le site de courtage en ligne Empruntis a publié une étude qui montre une réduction du prix des prêts immobiliers. La tendance qui poussait les prix à chuter est donc maintenue pour le mois de Juin.

Avec la baisse toute aussi vertigineuse connue par les permis de construire depuis le début de la crise, c'est maintenant au tour de prix des prêts immobiliers de connaître la même situation. Le repli des taux peut se chiffrer de la manière qui suit : en Octobre 2008, le prix moyen d'un prêt immobilier était de 5.40%. Ce taux est passé à 4.30% en moins d'un an, cela représente donc une baisse de près de 20%.

Cependant, ces taux sont variables en fonction des régions. Par exemple, en Rhône Alpes, les taux sont passés de 4.25% à 4.30%. Soit une augmentation de 0.05 points sur une année.

Le taux des prêts sont fixés par une mécanique compliquée dont voici les grands axes. La crise économique ayant sévi, la propension des ménages à épargner baisse. Les raisons économiques qui poussent les individus à acheter (promotion et/ou hausse du niveau de vie) n'apparaisent plus, ils y a donc moins de biens achetés, et construits.

Sur le moyen terme, on va assister à une réduction de la demande de prêt chez les banques, et on va donc baisser les prix pour attirer de nouveau les consommateurs. Un schémas classique, qui a pris place en France ces derniers temps, enfin, disent les futurs propriétaires!