Car oui : finalement, les prix de l'immobilier ancien n'ont diminué que de 1. En comparaison, les experts s'attendent à une forte baisse sur toute l'année, de l'ordre de 5 à 10%.

Pourtant, c'est seulement dans le logement ancien que les prix ont subi une augmentation. Laurent Vilmon, président de l'agence Century 21, met cela sur le compte d'"un retour des transactions des ventes de confort". Pour faire clair, cela ne reflète absolument pas la réalité du marché.

On vous parle de "biens de confort", mais que sont-ils réellement? Ils correspondent aux biens pour lesquels les propriétaires n'ont aucun délai dans la réalisation de la vente. Leur objectif : trouver un acheteur au meilleur prix. Certains attendent parfois des années avant de trouver l'acheteur idéal.

Cette hausse exceptionnelle et inattendue en avril, dans l'immobilier ancien, vient donc du fait qu'il y a eu "plus de vente dans les hauts que dans les bas prix". En toute logique, cela a fait monter la moyenne.