Il est toujours un peu compliqué de trouver des interlocuteurs totalement détachés du marché pour avoir une vision d'ensemble, qui n'épargne aucune statistiques ni aucune prévision. c'est peut être un peu pour cela qu'il existe un désaccord entre les différents acteurs de ce marché.

Certains comme le réseau d'agences Century 21 annonce que la baisse ne sera que de l'ordre de 2% au pire. Le baromètre Bipe-Empruntis prédit lui une baisse allant jusqu'à 10 % d'ici 2009, et Laforêt envisage lui -15% jusqu'à fin 2009.

Qui croire ? La vérité doit certainement être un peu au milieu de tout ça. Mais en tout cas les disparités vont être très grandes suivant les régions. Il y a fort à parier que cette baisse sera très effective dans certains bassin de population à forte densité.

On le voit d'ailleurs dès aujourd'hui, où de plus en de récentes agences immobilières mettent la clé sous la porte, laissant leur local professionnel à louer ou à vendre.

Toutes les conditions pour une baisse importante sont réunies : moral des français en baisse à cause du pouvoir d'achat, resserrement des conditions d'obtention d'un crédit, augmentation des taux d'intérêts, etc. La solvabilité des ménages est de plus en plus faible, notamment pour acquérir un bien immobilier.

Si tous les observateurs du marché immobilier s'accordent pour annoncer une baisse future, les chiffres sont bien souvent très contradictoires donc et la tendance sera certainement dans une moyenne de ces chiffres là, avec de grandes disparités entre les régions, sûrement.