En an, la FED a beaucoup changé son discours:

  • Tout d'abord, il n'y avait absolument pas de bulle immobilière
  • Puis, il n'y avait pas de risque qu'elle éclate
  • Puis, son éclatement n’aurait pas de conséquences économiques significatives
  • Puis la FED annonce elle permettait en fait un atterrissage en douceur bienvenu de l’économie américaine
  • Enfin, ce soir, à 19h15 pour la sixième fois consécutive, la FED conserve le taux des fonds fédéraux inchangé à 5,25%

Que ce serait-il passé si elle avait augmenté les taux?

En France, actuellement, on nous sert de "l'atterrissage en douceur". Quid dans quelques mois ?

Rappelons que aujourd'hui même en France, la Fédération des Promoteurs et des Constructeurs vient de Sortir son rapport "le marché du logement neuf en 2006".

Quelques chiffres:

Les stocks ont augmenté de 49%: "Malgré le dynamisme des ventes, l’effort de production entraine une progression de l’offre disponible de 49 % (78 948 à la fin 2006 contre 52 886 à la fin de 2005), notamment de 51 % pour l’habitat collectif (67 851) et, dans une moindre mesure, 37 % pour l’habitat individuel (11 097)."

Les délais d'écoulement deviennent inquiétants pour plusieurs régions: "Dans les régions où la progression des stocks est très élevée, les délais d’écoulement ont fortement progressé. Il s’agit (en mois) de:

  • Bourgogne : 15
  • Alsace : 10,7
  • Franche-Comté : 14,2
  • Rhône-Alpes : 9,7
  • Basse-Normandie : 9,7
  • Bretagne : 9,5
  • Haute-Normandie : 7,8"

Télécharger le rapport complet