Avec la quantité de biens disponibles sur le marché de l'immobilier, les acheteurs n'ont jamais eu autant de choix. Ils en profitent, et on peut les comprendre aisément, pour faire jouer la concurrence, visiter un nombre d'appartements ou de maisons inestimables. Mais certains fonctionnent encore et toujours au coup de cœur!

Voseuros.com vous propose une liste de 4 conseils pour vendre votre bien immobilier au meilleur prix :

  • Certaines émissions populaires de télévision vous donnent la clé pour tirer un meilleur prix, ou ne serait-ce qu'avoir quelques visites. Il s'agit de redonner un coup de neuf : dépersonnalisez votre appartement, évitez de laisser vos souvenirs personnels dans tous les coins, redonnez un coup de peinture en lieu et place des tapisseries vieilles de 20 ans. De nombreuses agences ou sites de home staging vous conseilleront d'investir entre 1 et 2% du prix que vous voudriez tirer de votre bien immobilier (1.000 à 2.000€ pour un logement de 100.000€).
  • Si vous avez envie de mettre votre appartement en avant sur internet, n'hésitez pas à écrire un texte qui soit clair et qui attire l'oeil du potentiel acheteur! Par ailleurs, ne négligez pas de disposer de photos qui soient attrayantes. Evitez de laisser transparaître votre goût pour une déco douteuse. Sachez donner l'envie à l'acheteur de vouloir visiter votre appartement! Mettez-vous à la place de l'acheteur : qu'auriez-vous besoin de savoir? Superficie toitale, superficie des pièces principales, mode de chauffage, année de construction, quartier, étage, exposition, isolation, nombre de pièces, ascenceur, etc. Ne mentez pas! cela se verrait tout de suite!
  • Evaluez le prix de vente de votre bien immobilier au meilleur prix! Ne soyez pas trop gourmand, ce qui ferait fuir les acheteurs potentiels, et au contraire, ne soyez pas trop peu gourmand. Un appartement dont le prix serait nettement inférieur au prix moyen du marché dans lequel il s'inscrit pourrait inquiéter les intéressés! Ils s'imagineront un appartement aux multiples problèmes. Faîtes appel à plusieurs agences immobilières qui vous donneront plusieurs estimations de votre bien. Vous n'aurez plus qu'à en faire une moyenne et de commencer à communiquer pour vendre votre bien immobilier.
  • Outre les agences immobilières, il existe désormais de nombreux autres moyens de communication vers lesquels tendre pour que votre logement soit visible par le plus grand nombre! Internet est bien évidemment au centre de cela. Et dans la plupart des cas, tout est presque gratuit... ou presque, comparé au coût d'une transaction effectuée par le biais d'une agence immobilière!

Keltoa est un espace 100% gratuit qui vous permettra de déposer votre annonce. Il s'agit d'une sorte de Facebook immobilier. Panneaugratuit.com est un service original qui vous propose la création de 2 panneaux (80cm x 60 cm) "A vendre" pour 30€. Pour éviter de vous faire harceler par les curieux, vous aurez la possibilité d'avoir accès à une boîte vocale personnelle pour 5.9€/mois!

Avec ces quelques conseils, nous espérons que vous pourrez vendre votre bien immobilier au plus vite et surtout, au prix que vous convoitiez!