Cette prévision n'a pas été élaborée avec une boule de cristal qui nous donnerait miraculeusement des prévisions fiables. Au contraire, elle émane d'un spécialiste du marché immobilier en France du Crédit Agricole : Olivier Eluère.
Il étudie et suit le marché immobilier tout le temps, faisant des constats sur ce qu'il observe avec ses collègues.

Dans ses première constatations, il observe que les prix atterrissent en douceur : la baisse est donc douce, pour l'instant.
La demande de logements ne faiblissant que très peu et les banques quoique plus méfiantes, n'ont pas encore durci fortement l'accès au crédit immobilier.

Il conclut donc que les prix dans l'immobilier ancien devraient baisser d'environ 5 % alors que les prix de l'immobilier neuf devraient se stabiliser sur l'année 2008. Ce scénario est construit à partir de l'idée que la crise financière sera résorbée d'elle même d'ici fin 2008.

Mais évidement, on parle ici d'un scénario "idéal". En cas de "crédit crunch", la baisse pourrait atteindre les 10% sur l'année 2008 ! Comme il s'agit d'une moyenne les pertes risquent d'être beaucoup plus lourdes sur certains biens ou certaines régions.

Plus que jamais si vous avez un projet immobilier à court terme : prudence !

Source : Lavieimmo.com, la baisse pourrait atteindre 10% en 2008 en cas d'aggravation de la crise financière