Ce que bon nombre de personnes vous répondront c'est "qu'il vaut mieux acheter, louer c'est mettre de l'argent par les fenêtres." Voilà une légende urbaine qu'il est difficile de contredire, tellement elle est ancrée dans les mentalités.

Mais en y regardant de plus près, si vous louez votre logement, vous pourrez mettre de l'argent de côté chaque mois et constituer ainsi cet apport dont vous aurez besoin pour acheter votre bien immobilier lorsque le marché reprendra sa tendance haussière.

Vous serez plus mobile pour votre travail, plus facilement que si vous avez un bien immobilier à assumer. Vous pourrez donc saisir des opportunités professionnelles et avoir un meilleur job, un meilleur salaire aussi et donc constituer plus vite cet apport qu'il vous manque.

Si vous devenez propriétaire maintenant, la valeur de votre bien risque très fortement de chuter dans les 3-4 ans qui arrivent. Et le temps qu'il retrouve sa valeur initiale (au moins) il faudrait bien attendre encore 4 ou 5 ans. Acheter un bien immobilier maintenant, c'est un projet à très long terme, au moins 10 ans. Que ferez vous dans 10 ans ?

A l'automne 2006, il valait mieux acheter son logement, car le marché immobilier était favorable. Entre 2006 et 2008, la hausse des prix des biens a été plus forte que la hausse des loyers conjugué à la hausse des mensualités (hausse des taux de crédits immobiliers) rend l'investissement immobilier plus risqué à court terme.
D'où la solution de la location qui n'est pas "mettre de l'argent par les fenetres".

Sources : Laviemmo, "acheter ou louer ?"
Le-blog-immobilier, "louer est plus avantageux qu'acheter"