Credit, immobilier et argent

Avec la crise économique, le prix de l'immobilier ancien à connu une tendance à la baisse. Alors que l'on assiste à une baisse depuis la fin de l'année dernière, un léger vent de reprise semble souffler. En effet, un éssouflement de la chute est constaté dans plusieures des grandes villes de France.

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Selon une étude du très réputé cabinet Standard and Poor's (SP), le marché immobilier en Europe va continuer à baisser. Dans la grande majorité des pays de l'Union, on peut s'attendre à des baisses selon les pays. Une fois n'est pas coutume, seule la Grande Bretagne fera exception à la règle, car l'étude prévoie une amélioration progressive du marché au pays de la Reine.

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En contexte de récession, les banques prêtent moins. On a constaté un recul de 20% sur le marché de l'immobilier. Plus personne n'achète de logement dans le contexte actuel. Et donc, la logique voudrait donc que les prix baissent, car les vendeurs veulent se débarrasser de leur biens pendant qu'il est encore temps.

Paradoxalement on assiste a une baisse insignifiante du prix des biens, et dans certains cas ce sont même des hausses.

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Par les temps qui courent, nous avons tous tendance à penser que le marché immobilier serait en crise dans toutes les villes de France. Malgré une baisse générale de 0.2% sur l'ensemble du territoire national, certaines villes arrivent à profiter des largesses de la crise.

Le Baromètre SeLoger.com vient tout juste de publier une liste des 10 villes dont les prix sont à la hausse ainsi qu'une autre liste regroupant les 10 villes ayant subi les plus fortes baisses sur les trois derniers mois!

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La FNAIM vient tout juste de révéler, par le biais d'un rapport démontrant ce à quoi personne ne s'attendait, que le marché foncier serait à la reprise. Mais ne soyons pas trop enthousiastes : les agents estiment que la tendance restera orientée à la baisse.

Les experts ne s'y attendaient pas! C'était même la dernière chose à laquelle ils auraient pu pensé. Le prix de l'immobilier ancien est reparti à la hausse sur le mois d'avril, atteignant un taux exceptionnel en cette période de crise de 3%. Les professionnels n'estimaient pas possible une reprise avant début 2010. Ils présageaient même une plus forte baisse sur l'ensemble de l'année 2009 que sur son premier trimestre.

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C'est un déclencheur dans 42% des cas : la Loi de défiscalisation Scellier semble particulièrement prolifique dans le département de PACA. En effet, les spécialistes font preuve d'un optimisme relatif!

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Une baisse pouvant aller jusque 20%? C'est ce que prétend le Crédit Foncier. La Banque spécialiste du crédit immobilier a évalué que le marché de l'immobilier pour les biens communs devraient souffrir de la crise... mais selon les régions!

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Sur une durée d'emprunts de 20 ans, l'enquête du courtier en ligne Empruntis révèle qu'il est préférable d'emprunter dans le Sud-Ouest, en Rhône-Alpes et dans l'Ouest de la France!

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Paris est, depuis de nombreuses années, la ville où l'accès à la propriété est le plus cher en France.

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Ca y est ! On y est : c'est la crise de l'immobilier.

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Plusieurs sites servent d'indicateur pour suivre la tendance, mais les blogs restent le mieux placés

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C'est en effet une prévision émise par Laforêt Immobilier...

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Quand même la FNAIM confirme que la crise de l'immobilier est installée, c'est qu'il y a vraiment péril en la demeure...

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La baisse de l'immobilier est maintenant bien effective dans beaucoup de villes de province pour les biens anciens.

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N'avez vous jamais entendu de la part de vos proches, ou vos colegues de travail qu"investir dans l'immobilier est forcément rentable : ca ne peut que monter !" ?

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